국토교통부 · 한국부동산원 · 서울시 보도자료

1. 지역과 대학을 잇는 열린 주거단지 조성, 전농동 152-65 신통기획 확정

서울시가 동대문구 전농동 152-65 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다. 서울시립대와 인접한 대학가 특성을 반영해 최고 35층, 약 1,800세대 규모의 열린 주거단지로 조성할 계획이다. (신속통합기획과 · 2026-09-02)

2. 서울시, '상생발전형 사전협상+' 설명회 개최…서울 전역 균형발전 확대 도모

서울시가 9월 7일, 공시지가가 서울 평균의 60% 이하인 강서·강북·구로 등 11개 자치구를 대상으로 공공기여 부담을 최대 3/10까지 완화하는 '상생발전형 사전협상+' 설명회를 연다. (공공개발담당관 · 2026-09-02)

부동산 시장 뉴스

1. 서울시, 모아타운 후보지 도로 5년간 토허구역 지정

서울시가 모아타운 후보지로 선정될 지역의 도로를 토지거래허가구역으로 5년간 묶는다. 후보지 발표를 전후해 몰릴 수 있는 투기 수요를 사업 초기 단계부터 차단하겠다는 취지다. (집코노미·한국경제 · 2026-09-03)

2. 금감원, 수도권 PF 사업장 325개 최우선 밀착관리…사업장별 담당자 지정도

금융감독원이 내년까지 착공·준공이 예상되는 수도권 규제지역 주거용 PF 사업장 325개(약 18만호)를 최우선 관리 대상으로 선정, 사업장마다 담당자 2인을 지정해 자금조달·인허가 지연 문제를 밀착 지원한다. (이데일리 · 2026-09-03)

3. "20년 살았는데 나가라고요?"…집값 오르자 시작된 '공공주택 출구전쟁'

집값 상승과 맞물려 최장 20년 거주 후 계약이 만료되는 장기전세주택(시프트) 입주민들의 재계약·분양전환 요구가 커지고 있다. 서울시는 내년 310가구를 시작으로 향후 4~5년간 약 9,000가구가 만기를 맞을 것으로 보고 있다. (파이낸셜뉴스 · 2026-09-03)

4. 규제 숨통, 집단대출 2년새 최대

5대은행의 8월 말 집단대출 잔액이 149조2,970억원으로 전월 대비 1조544억원 늘어 1년11개월 만에 최대 증가폭을 기록했다. 8·13 대책으로 가계대출 총량규제에서 집단대출이 제외되며 자금공급이 확대된 영향이다. (머니투데이 · 2026-09-02)