국토교통부 · 한국부동산원 · 서울시 보도자료

1. 인천 노후계획도시정비 선도지구 1만 6,267호 선정

인천 연수·구월·갈산·계산·만수 등 5개 지구에서 총 1만 6,267호가 노후계획도시정비 선도지구로 선정됐다. 단일 지방정부 기준 역대 최대 규모로, 부산·대전에 이어 세 번째 광역시로 정비사업이 확산됐다. (국토교통부 신도시정비기획과 · 2026-08-25)

부동산 시장 뉴스

1. 키맞추는 강북아파트, 중위값 10억 찍었다

서울 강북 14개구 아파트 중위 매매가격이 8월 10억 167만원으로 사상 처음 10억원을 넘어섰다. 중랑구(2.25%)·성북구(2.08%) 등이 상승을 주도하며 강북권의 '가격 키 맞추기' 현상이 이어지고 있다. (머니투데이 · 배규민 기자 · 2026-08-24)

2. 장특공제 '200억'이라더니 평균 1.7억이었다…집주인들 '술렁'

20년 이상 보유주택 2만 1232건의 장기보유특별공제 평균액이 건당 1억 7487만원으로 집계돼, 국세청이 제도 개편 근거로 든 '200억원 초과' 사례와 큰 격차를 보였다. 이종욱 의원은 국세청이 구간별 검증 자료 공개를 거부하고 있다고 지적했다. (집코노미(한국경제) · 이유정 기자 · 2026-08-25)

3. '비거주 1주택' 과세 기준 바뀌나…집주인·매수자 "일단 멈춤"

여당과 정부가 비거주 1주택자의 거주 인정 범위를 넓히는 방향으로 세제개편안 수정을 논의하면서, 강남권 집주인들 사이에서 매물을 거둬야 하는지 문의가 이어지는 등 시장 관망세가 짙어지고 있다. (이데일리 · 김은경 기자 · 2026-08-25)

4. '장특공 한도' 국회 심사대 오른다…"캡 10억 재검토" 청원 5만명 돌파

1주택자 장기보유특별공제에 10억원 한도를 신설하는 방안의 철회를 요구하는 국민동의청원이 5만 2156명의 동의를 얻어 국회 상임위 회부 요건을 충족했다. 정부안은 공제 한도를 2028년 20억원, 2029년부터 10억원으로 단계적으로 낮추는 내용이다. (파이낸셜뉴스 · 최아영 기자 · 2026-08-24)