1. 서울 가격상승폭 둔화·매물 증가…수도권 내년 1분기까지 4만 호 이상 입주

제3차 주택공급 정례브리핑에서 이번 주 성동·강동구 하락 전환 등 시장 하향 안정 신호를 짚고, 수도권에 내년 1분기까지 4만 호 이상이 입주한다고 밝혔습니다. 주택공급 제도개선 65건 완료, 8개 사업장 금융애로 해소(6천 호), LH 민간참여 공공주택 10개 블록 9천 호 공모도 발표했습니다.

국토교통부 주택공급정책과 · 2026-11-13

2. 공공재개발 사업수수료 3%→1% 한시 인하

2027년 말까지 LH 신규 후보지로 신청하는 공공재개발 사업의 수수료를 3%에서 1%로 낮춰 구역당 평균 약 130억 원을 절감합니다. 수수료의 최대 15% 국비 지원은 유지됩니다.

국토교통부 주택정비정책과 · 2026-11-12

3. 주간아파트가격동향(2026년 11월 9일 기준)

서울 아파트 매매가격은 0.07% 올라 92주 연속 상승했지만 송파(-0.35%)·서초(-0.26%)·강남(-0.25%)에 이어 성동(-0.02%)·강동(-0.01%)도 하락했습니다. 경기는 0.21% 올랐고 용인 기흥(0.63%)·수원 영통(0.60%) 등 반도체 벨트가 강세였습니다.

한국부동산원 · 2026-11-12

4. 서울시, '재개발 신통기획' 후보지 6개구 6곳 추가 선정

독산·대림·쌍문·천호·대조·용두동 6곳이 신속통합기획 재개발 후보지로 추가 선정됐습니다. 신통기획 2.0을 적용해 정비기간을 18.5년에서 12년으로 줄이고 구역지정을 2년 안에 마칠 계획입니다.

서울시 주거정비과 · 2026-11-13

1. “37억→29억”…잠실엘스에 무슨 일이, 흔들리는 송파 집값

잠실엘스 전용 84.88㎡ 저층 매물이 29억 7천만 원에 나와 올해 최고 실거래가(37억 원)보다 7억 3천만 원(19.7%) 낮았습니다. 레이크팰리스·파크리오에서도 최근 실거래가를 밑도는 호가가 나오고 있습니다.

이데일리 · 2026-11-13

2. 서울 아파트 토허 신청 두 달 연속 증가…외곽 상승세 지속

서울시 집계 결과 10월 서울 아파트 토지거래허가 신청이 2개월 연속 늘었습니다. 외곽 지역과 한강벨트를 중심으로 상승세가 이어지고 있다는 분석입니다.

한국경제(집코노미) · 2026-11-13

3. 성북구 길음5구역 사업시행계획인가…최고 33층·754가구 조성

성북구 길음5구역 재개발이 사업시행계획인가를 받아 최고 33층, 754가구 규모 단지로 조성됩니다.

파이낸셜뉴스 · 2026-11-13

4. [사설] 부동산, 당리당략보다 주거안정이 먼저

여당 수도권 의원들이 비거주 1주택자 종부세 공제를 12억 원에서 14억 원으로 높이자고 요구한 가운데, 세제 개편안 발표 후 석 달 새 서울 아파트 매물이 33% 늘어 8만 건을 넘었다고 짚었습니다. 정책 기준은 주거 안정이어야 한다는 주장입니다.

머니투데이 · 2026-11-12